LH 기숙사형 청년주택(군포) 청약 및 계약, 입주후기 -2

 

2. 서류제출대상자, 주택개방

 

사실 아파트나 주택을 청약하는 경우 2순위는 좋은 결과를 기대하기가 어렵다.

워낙 1순위자들이 많고 1순위자만으로 공급물량을 다 채워 후순위자들에게 기회가 오기가

쉽지 않기때문.

1순위의 범위가 그림과 같아 사실 후순위까지 기회가 오기란 쉽지않다.

 

그러나 이 순위의 장점이라는 것도 이 주택의  청약 경쟁률과 관계가 있고 경쟁률은 "위치" 또는"입지"가

크게 작용하기 때문에 서울시내, 경기도 대도시 시내권이라면 1순위로도 마감이 되겠지만

살짝 외곽도시인 군포는 2순위까지 기회가 올 것 같았고 실제 "서류제출대상자" 로 선정이 됐다.

 

LH 공사 청약페이지(1편글에 링크 포함) - 청약-서류제출대상자확인 메뉴에 해당공고를 보면 확인할 수 있다

 

 

서류제출대상자는 일단 해당공고에서 모집하고자 하는 입주자수(계약포기, 서류미제출, 자격미달 등을 감안해 1~3배수로 여유있게 뽑음, 미달했을 경우 또 공고를 내는 행정절차를 밟을 수는 없기에)에 포함되는 개념으로,

실제 원하는 날자에 입주를 보장하지는 않지만 일단 서류제출대상자가 되었다는 것은 자격과 서류에 문제만 없다면

입주를 할 대상으로 선정되었다는 뜻이다.

 

전국단위 공고였고 지사마다 서류제출방법이 다르므로 제출방법을 확인해서 등기, 온라인 등의 방법으로

공고문에서 제출을 요구하는 서류를 공고일 이후에 발급된 것으로 제출한다.

 

서류제출대상자 확인 페이지에 서류제출대상자를 위한 안내문이 별도로 첨부되니 그걸 꼭 확인해야한다.

 

 

제출대상자확인 페이지에서 내려받을 수 있는 실제 제출안내문, 공고문에 포함된 것과 다소 상이할 수 있으므로 꼭 확인!

 

 

 

등초본, 가족관계증명서 등의 행정서류는 민원24시와 대법원 사이트에서 받을 수 있고

공고문에 첨부된 개인정보수집동의서 등의 서류를 작성하여 해당지사에서 요구하는 방식으로 제출하면 되겠다.

 

서류제출대상자는

서류제출이후 LH공사에서 소득과 무주택 여부등 자격검증을 통과한 이후 통과한 모두에게 입주자격이 주어지지만

실제 예비순번(혹은 당첨순번) 이 무엇보다 중요하다.

 

공고문에 기재되어 있는 "예비순번 발표일"에 받는 본인의 예비순번 번호에 따라

원하는 동호수와 원하는 날자에 입주가 가능하기 때문.

 

예비순번 발표 공고에서 본인의 순번을 확인할 수 있다. 전체 11번, 남자 4번의 초초 앞순위를 받아 여유있게 입주가능!

 

이제 예비순번도 받았으니 계약하고 입주만 남았.......

 

그전에!!!

 

예비순번을 받기 전에 주택개방을 실시 한다.

 

접수당시 기재한 주소로 우체국 등기가 오므로 꼭 우편물을 받을 수 있는 주소를 기재해야 한다.

 

서류제출대상자로 선정되어 서류제출을 하고 나면 자격확인된 사람에 한 해

예비번호를 받기전 즉, 최종 예비입주자 순번을 받기전에 접수할때 기재한 주소로 주택열람과 계약안내에 대한 안내문이 등기로 발송된다.

 

계약(입주) 대상 주택을 개방하고 임대료에 따라 다른 평형별, 위치, 구조별로 다른 주택들을 하나하나 사전에 확인해 볼 수 있는 거다.

 

같은 건물내에 위의 표와 같이 다른 임대료 넚이로 여러 타입이 존재한다, 공고시 같이 제공

 

그래서 실제 계약할, 아니 계약하고 싶은 주택들을 1~5순위 정도로 미리 찜해두고 나중에 예비입주자 순번 발표 후

계약일이 지정되면 순번에 따라 계약을 체결하게되는데....

 

이때 예비입주번호가 뒤쪽에 있거나 금차 공급물량보다 초과하는 번호를 받게되면

앞서 위에 언급한 것처럼 입주자격은 부여받았지만 원하는 주택, 원하는 날자에 입주가 어려워 지는 것이다....

(일단 뒷번호라도 예비번호를 부여받았다면 계약포기자들이 나오거나 중간에 퇴소를 하는 사람들이 나오면

심하게는 1년 후에도 연락이 온다고 하니 금차 모집수 대비 본인이 부여받은 번호를 고려하여 다른 주택을 알아볼 지, 기다려볼지를 전략적으로 판단할 필요도 있다)

 

그래서 실제 예비입주자 순번을 받게되는 그날이 무척 중요한 거.

 

다행이 아들녀석은 즉시 입주가 가능한 135 주택 중 81주택(남자용) 에서 4번째 순위를 받아

주택개방일에 마음에 찜해둔 구조와 넓이, 위치의 호수를 계약하고 입주를 기다리는 중이다.

 

입주하게 될 주택의 자세한 구조와 모습은 다음편에.