기러기의 사진 & 삶

MSI 가 양대 그래픽 제조회사 모두 1등을 차지했네요!! 기념해서 RTX 3060 그래픽카드를 선물로 주는 이벤트를 진행합니다. 간단한 정보 입력하고 이벤트에 참여해 보세요~ 아래 링크로 이벤트에 참여 하세요~~ https://form.office.naver.com/form/responseView.cmd?formkey=NjVkNThkZDQtNWI3ZC00Njk5LTlhNTQtZjBkODA1YmZlYTMx&sourceId=urlshare

연말 업무가 바빠서 버팀목 전세자금 대출 시 반드시 체크해야할 중요사항에 대한 업로드가 늦어졌습니다. 직장인이라 ㄷㄷ 시작합니다. 앞선 얘기(버팀목전세자금 대출받기#1)에서 언급한 것 처럼 대출을 100% 받을 수 없고 MAX 80% 까지 밖에 대출이 되지 않는 다는 점이 중요하게 체크해야 할 부분이다. 애초에 설정된 월세에서 최대한 부담을 적게하도록 풀(MAX)로 대출신청을 하게되는데 이런 경우 은행에서 대출해주는 금액을 그대로 보증금으로 전환하고 줄어든 월세만 내면 될 것 같지만 실제로는 그렇지 않다. 자세히 들여다 보자. LTV 라는 단어 많이들 들어보셨을거다. 담보인정비율. 1편에서 안내한 것 처럼 주택도시기금에서 지원하는 LTV 는 80%였고(일반 부동산 담보대출 비율에 비하면 아주 높다) 군포..

소득이 없는 청년, 대학생들에게 월세는 큰 부담이다. 취준생이나 학업과 알바를 병행하는 사람들에겐 집 컨디션을 낮추더라도 월세 부담이 적은 주택을 선택할 수 밖에 없는 상황에 몰리기도 한다. 우리나라의 주거복지가 아직 갈길이 멀지만 하나하나 마련되어 가고 있고 잘 활용만 하면 든든한 지원군이 될 수 있는 수준에 점점 다가가고 있다는 점이 반갑다. 오늘은 얼마전 "LH 기숙사형 청년주택" 에 입주한 아들의 "청년 버팀목전세자금 대출" 과정을 몇 차례에 걸쳐 공유하고자 한다. 해당 대출은 "주택도시기금" 에서 운영을 하고 시중은행 5곳에서 취급하는 상품으로 "LH 기숙사형 청년주택" 도 채권양도협약기관(2021.05 기준)인 LH 의 주거복지 상품이어서 대출이 가능한 주택형이다. 그런데 대출을 취급한다고 안..

3. 계약 서류제출대상자로 선정된 이후 LH 에서 대상자들에게 최초 청약당시에 기재한 주소로 보내는 서류가 있다. 그 서류를 받았다면 제출했던 서류 및 자격검증에 문제가 없었다는 것이고 실제 입주를 위한 예비순번을 받는 것, 계약, 입주만 남았다는 의미이다. 또한 예비순번 발표일에 문자로도 공지가 되는데 그 문자에는 보다 디테일하게 전체 예비순번 뿐만 아니라 남녀를 따로 모집하는 기숙사형 주택 모집에는 남자순번, 여자순번이 따로 추가로 안내되며 이 순번이 진짜 계약을 체결하게되는 순번이 된다. 안내받은 시각에 입주할 주택이 아닌 LH 해당지사로 가야 한다, 계약은 주택이 아니라 LH와 체결하는 것이므로 본인이 안내받은 관할 LH 지사로 가서 부여받은 순번대로 계약을 체결하는데 중요한 건 본인순번에 해당하..

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2. 서류제출대상자, 주택개방 사실 아파트나 주택을 청약하는 경우 2순위는 좋은 결과를 기대하기가 어렵다. 워낙 1순위자들이 많고 1순위자만으로 공급물량을 다 채워 후순위자들에게 기회가 오기가 쉽지 않기때문. 그러나 이 순위의 장점이라는 것도 이 주택의 청약 경쟁률과 관계가 있고 경쟁률은 "위치" 또는"입지"가 크게 작용하기 때문에 서울시내, 경기도 대도시 시내권이라면 1순위로도 마감이 되겠지만 살짝 외곽도시인 군포는 2순위까지 기회가 올 것 같았고 실제 "서류제출대상자" 로 선정이 됐다. 서류제출대상자는 일단 해당공고에서 모집하고자 하는 입주자수(계약포기, 서류미제출, 자격미달 등을 감안해 1~3배수로 여유있게 뽑음, 미달했을 경우 또 공고를 내는 행정절차를 밟을 수는 없기에)에 포함되는 개념으로, 실..

...진학한 학교에 기숙사가 없다. ...학교앞 답지않게 학생들이 살만한 공동주택들이 많이 없다. ... 예비 순번 합격이라 집을 구할 시간이 없었다. 위와 같은 이유로 대학 새내기인 첫 째 아들의 LH 임대주택 청약기가 시작된다. (고시원 1개월, 친구와 더부살이 3개월, 연습실 1개월 동안 고생했다, 아들) 1. 청약 보통 LH 임대주택의 공고는 수시로 나오기는 하지만 공실이 생길 때마다 청약공고를 낼 수는 없기에 신축이 아닌다음엔 일정 물량이 될 때까지 모아두었다가 공고를 하거나 이전 공고에서 예비입주자격을 부여하여 대기 순번대로 개별 계약을 체결하는 것 같다. 이번에 입주하게 된 기숙사형 청년 주택은 금년에 LH에서 새로 매입 후 첫 임대를 내놓는 신축 오피스텔이라 집 컨디션은 최상에 학교에선 좀..

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일단 제목의 대출 조건을 충족하려면 만19세가 지나야 신청이 가능하니까 확인해야하고, 가고 싶은 집이나 맘에 드는 집이 있을때 그 집으로 주택도시기금의 청년버팀목 대출이 가능한 집인지를 부동산을 통해서 먼저 확인해야 해. http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr 위 링크가 청년 버팀목 전세대출을 해주는 곳이고 천천히 어떤 조건으로 대출을 해주는지 읽어봐. 청년 버팀목 대출의 가능 금액과 빌리는 기간은 1억짜리 전세를 구하면 최대 8천만원까지 대출해주고 2천만원은 본인돈이 있어야 하는 거야. 집값이 좀..

내 큐에미에게 화장을 시켜 주었다. 이른바 써클아이 ㅋㅋㅋ 작업시간 총 6시간에 이르는 대 수술. 르노삼성의 꼼수로 등하나 교체하려해도 범퍼를 탈거해야하는...흠.좀.짜. 암튼 짜장면도 얻어먹고 이쁘게 화장이 된것 같아 완전 기뻐 날뜀. 작업 내역 써클아이 상하향 2 line 블랙베젤 qm5전용 방수 쉴드처리 화이트 미등 일반 - 써클아이 모드전환 스위치 + 서비스 번호판등 보시다시피 앞 범퍼를 완전히 탈거를 해야 전면 시그널쪽의 작업을 할 수 있다. 편의, 안전사양, 주행소음 등 너무 만족하지만 이런 부분은 르삼의 꼼수때메 쵸큼 불쾌 ^^ 블루등은 너무 밝은 것 같아, 상대방 운전자에게 부담을 덜 주는 화이트 2열로 작업 후 die 한 놈 없나 찾아내기 순정 상태의 크롬 도금이 맘에 안들어 베젤을 블랙..